জিনসোং ডিস্ট্রিক্ট 7-এর বাড়িগুলো কেমন?

জিনসোং জেলা ৭-এর বাড়িগুলো কেমন? ——সম্পূর্ণ নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয় এবং ডেটা বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, বেইজিংয়ের সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট জনপ্রিয়তা পেয়েছে এবং জিনসোং ডিস্ট্রিক্ট 7, পূর্ব তৃতীয় রিং রোডের একটি সুপ্রতিষ্ঠিত সম্প্রদায় হিসাবে, আবারও বাড়ির ক্রেতাদের মনোযোগ কেন্দ্রীভূত হয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং প্রকৃত ডেটা একত্রিত করে আপনাকে আবাসনের দাম, সহায়ক সুবিধা, সুবিধা এবং অসুবিধা ইত্যাদির দিক থেকে একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ দিতে।

1. জিনসোং জেলার প্রাথমিক তথ্য 7

2. সর্বশেষ আবাসন মূল্য প্রবণতা (অক্টোবর 2023 থেকে ডেটা)

3. সহায়ক সম্পদের মূল্যায়ন

4. সম্প্রদায়ের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির বিশ্লেষণ

সুবিধা:

1.অবস্থানের অভাব: ইস্ট থার্ড রিং রোডের মধ্যে একটি পরিপক্ক সম্প্রদায়, গুওমাও সিবিডি থেকে মাত্র 3 কিলোমিটার দূরে

2.জীবনের সুবিধা: আশেপাশের সহায়ক সুবিধাগুলি 40 বছরের বিকাশের পরে খুব নিখুঁত হয়েছে।

3.অর্থের জন্য অসামান্য মূল্য: কাছাকাছি নতুন বাড়ির ইউনিট মূল্যের চেয়ে 20-30% কম

অসুবিধা:

1.বাড়িটা পুরোনো: অধিকাংশ বিল্ডিং 30 বছরের বেশি পুরানো এবং পুরানো পাইপলাইনের সমস্যা রয়েছে।

2.অসুবিধা পার্কিং: পার্কিং স্পেস অনুপাত 1:0.5 এর কম, তাই আপনাকে রাতে একটি পার্কিং জায়গার জন্য লড়াই করতে হবে

3.গড় স্কুল জেলা: অ-কী স্কুল জেলা, মাধ্যম শিক্ষার মান

5. সাম্প্রতিক লেনদেনের কেস

6. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1.ভিড়ের জন্য উপযুক্ত: বাড়ির ক্রেতাদের যাদের বাজেট সীমিত কিন্তু একটি মূল অবস্থান প্রয়োজন, অথবা বিনিয়োগকারী যারা ভাড়ার রিটার্নকে মূল্য দেয় (বর্তমান ভাড়া রিটার্ন প্রায় 2.8%)

2.দেখার জন্য মূল পয়েন্ট: জল সরবরাহ এবং নর্দমার পাইপ এবং সার্কিটগুলির সংস্কারের দিকে মনোযোগ দেওয়ার এবং পুরানো সম্প্রদায়গুলিতে সংস্কার করা ভবনগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়৷

3.দর কষাকষির স্থান: বর্তমান বাজার পরিবেশের অধীনে, তালিকা মূল্যে আলোচনার জন্য সাধারণত 3-5% জায়গা থাকে।

7. ভবিষ্যৎ উন্নয়ন প্রবণতা

বেইজিং মিউনিসিপ্যাল হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর একটি ঘোষণা অনুযায়ী, জিনসোং ডিস্ট্রিক্ট 7-কে 2024-2025 পুরানো সম্প্রদায় সংস্কার পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। এটি সম্মুখভাগের সংস্কার, লিফট ইনস্টলেশন এবং অন্যান্য প্রকল্পগুলি সম্পাদন করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা 5-8% মূল্য সংযোজিত স্থান আনতে পারে। যাইহোক, এটি লক্ষ করা উচিত যে নির্মাণের গোলমাল এবং পরিবেশগত বিশৃঙ্খলার মতো সমস্যাগুলি সংস্কারের সময় ঘটতে পারে।

বেইজিংয়ের মূল এলাকায় "লঞ্চ ড্রাইভ" হিসাবে জিনসোং ডিস্ট্রিক্ট 7 একত্রে নেওয়া হয়েছে, পুরানো সম্প্রদায়ের সাথে সাধারণ সমস্যা রয়েছে, তবে এর অপূরণীয় ভৌগলিক অবস্থান এবং তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের জন্য এখনও অনন্য বাজার প্রতিযোগিতা রয়েছে। বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব চাহিদার ভিত্তিতে জীবনযাত্রার মান এবং অবস্থানের মূল্যের মধ্যে সম্পর্ককে ওজন করতে হবে।